ВС РФ разрешил покупку долга по 44-ФЗ

Компания заключила госконтракт. Затем она заключила договор цессии, по которому уступила право истребовать задолженность, штрафы и пени с госзаказчика. Суды решили, что покупка долга по 44-ФЗ невозможна, но ВС РФ пересмотрел итоги дела.606

Обычай делового оборота

По очередности применения обычаи делового оборота стоят после законодательства и договоров. Они применяются в случае обнаружения в гражданском законодательстве пробела, который не восполняется соответствующим соглашением сторон.561

В спорах о сделках с завышенной стоимостью суды опираются на позиции ВАС и ВС РФ

Стороны заключили сделку с завышенной стоимостью. Как поступают суды, если одна из сторон оспаривает сделку после исполнения договора.860

В каких случаях суд признает полномочия из обстановки

Сделку с компанией от лица контрагента подписал сотрудник. С помощью чего удастся доказать полномочия из обстановки, если контрагент откажется от сделки.825

Сделку с недвижимостью не зарегистрировали. Какие перспективы в суде

Стороны заключили договор купли-продажи недвижимости, передали имущество по акту. Деньги за имущество покупатель уплатил в срок. Однако сделку с недвижимостью не зарегистрировали в ЕГРН. Как на сделке отразится отсутствие регистрации.1165

Компания заключает предварительный договор. Если в договоре укажут, что одна из сторон обязана внести оплату по основному договору, суд признает такое условие ничтожным. Но можно использовать задаток или обеспечительный платеж как способы обеспечения исполнения обязательств предварительного договора.977

Должник просит суд снизить договорную неустойку и ссылается на получение кредитором необоснованной выгоды. Суды снижают неустойку с учетом баланса интересов сторон.2355

Бенефициар выполнил формальные условия гарантии. Осведомленность банка о споре сторон не препятствует выплате по гарантии.500

Вправе ли арендодатель установить один счетчик на все здание и распределять расходы пропорционально между арендаторами. Может ли арендатор без согласия собственника помещения заключить договор энергоснабжения. Есть ли смысл арендатору заключать агентский договор с собственником для компенсации коммунальных расходов19175

Компания заключила госконтракт. Затем она заключила договор цессии, по которому уступила право истребовать задолженность, штрафы и пени с госзаказчика. Суды решили, что покупка долга по 44-ФЗ невозможна, но ВС РФ пересмотрел итоги дела.606

Несобственники могут выступать в качестве арендодателей в случаях, предусмотренных законом. Речь идет в основном об аренде публичного имущества — государственного или муниципального.292

Стороны заключили договор, в котором присутствует синаллагма. Одновременно в договор включили условие, которое мешает двустороннему обязательству. Как суды препятствуют разрыву синаллагмы.681

Юридическое лицо заключает договор с другим субъектом. Впоследствии сторона договора принимает решение, что договорное право использовать не будет. Какие условия отказа предусмотрены в законодательстве.571

Компания заключает предварительный договор. Если в договоре укажут, что одна из сторон обязана внести оплату по основному договору, суд признает такое условие ничтожным. Но можно использовать задаток или обеспечительный платеж как способы обеспечения исполнения обязательств предварительного договора.977

Какие пять факторов следует учитывать при определении цены договора? В каких случаях цена договора может быть изменена?200

За недостоверные заверения об обстоятельствах сторона договора будет нести ответственность согласно закону. Какие условия о заверениях удобны второй стороне договора.483

Институт заверения об обстоятельствах в договоре существует в российском праве с марта 2015 года. Два года действия статьи 431.2 ГК РФ – достаточный срок для рассмотрения этого института не только с позиции теории, но и на основе сложившейся правоприменительной практики.936

Условие о зачете депозита в качестве штрафа за досрочное расторжение договора обязательно для цессионария.1462

Изменения, внесенные в ГК РФ в 2015 г., касаются и вопроса, как именно следует рассматривать возврат полученного при расторжении договора, какого подхода придерживаться.2917

Условия для полного исполнения договора не всегда могут применяться, если договор исполнен частично.1821

Представитель компании получил доверенность на совершение определенных действий. Если затем последует прекращение доверенности, об этом нужно уведомить третьих лиц. Иначе недобросовестный представитель сможет от имени компании совершить сделку при отмене доверенности.549

В арбитражном споре одна из сторон договора настаивает, что сделка противоречит основам правопорядка. На что суд обратит внимание и как разрешит такой спор.742

Стороны заключили договор купли-продажи недвижимости, передали имущество по акту. Деньги за имущество покупатель уплатил в срок. Однако сделку с недвижимостью не зарегистрировали в ЕГРН. Как на сделке отразится отсутствие регистрации.1165

Представитель компании получил доверенность на совершение определенных действий. Если затем последует прекращение доверенности, об этом нужно уведомить третьих лиц. Иначе недобросовестный представитель сможет от имени компании совершить сделку при отмене доверенности.549

Представляемый выдал доверенность представителю на осуществление тех или иных действий от своего имени. Как оформить отмену доверенности, если в ней больше нет необходимости.645

Сделку с компанией от лица контрагента подписал сотрудник. С помощью чего удастся доказать полномочия из обстановки, если контрагент откажется от сделки.825

Для некоторых типов сделок перед подписанием основного соглашения удобно заключить предварительный договор. Какие условия предварительного договора необходимо согласовать.633

Орган исполнительной власти субъекта РФ провел аукцион на заключение договора купли-продажи лесных насаждений. Но победитель отказался от контракта. Заказчику не удалось понудить предпринимателя подписать договор, поскольку к моменту подачи иска истек срок сделки.220

Стороны заключили сделку с завышенной стоимостью. Как поступают суды, если одна из сторон оспаривает сделку после исполнения договора.860

Институт заверения об обстоятельствах в договоре существует в российском праве с марта 2015 года. Два года действия статьи 431.2 ГК РФ – достаточный срок для рассмотрения этого института не только с позиции теории, но и на основе сложившейся правоприменительной практики.936

Гражданин получил кредит. Банк осуществил изменение ставки по кредитам в одностороннем порядке. Роспотребнадзор обратился в суд и защитил права клиента банка. Суды придерживаются позиции, что условия кредитного договора без согласования с клиентом менять нельзя.1587

Компания заключила госконтракт. Затем она заключила договор цессии, по которому уступила право истребовать задолженность, штрафы и пени с госзаказчика. Суды решили, что покупка долга по 44-ФЗ невозможна, но ВС РФ пересмотрел итоги дела.606

Заемщик согласовал с банком перевод долга. Для сохранения сделки должнику нужно подтвердить ее экономический смысл и реальность выполнения обязательств.863

При уступке долга кредитор вправе сохранить права требования к первоначальному и новому заемщику.1374

Рекламная деятельность в соцсетях сопряжена со множеством ограничений. Владельцы страниц могут быть привлечены к ответственности за нарушения в области защиты интеллектуальной собственности, охраны персональных данных, соблюдения прав потребителей.1409

За недостоверные заверения об обстоятельствах сторона договора будет нести ответственность согласно закону. Какие условия о заверениях удобны второй стороне договора.483

Стороны заключили договор с потестативными условиями. В случае спора суд обратит внимание на использование ст. 327.1 ГК РФ. Применение норм статьи не должно допускать нарушения двустороннего обязательства.556

Стороны заключили договор, в котором присутствует синаллагма. Одновременно в договор включили условие, которое мешает двустороннему обязательству. Как суды препятствуют разрыву синаллагмы.681

При обжаловании решений собраний собственников жилья действуют те же правила, что и для решений собраний хозяйствующих обществ. Нужно успеть обратиться в суд в течение шести месяцев с даты вынесения решения. Иначе отмены решения добиться не получится. Суд откажет в удовлетворении требований.625

Собственник помещений зарегистрировал индивидуальное право собственности на объекты, которые находятся в общем пользовании. Другие собственники возражают против регистрации и указывают, что объект находится в общей собственности. Суды не применяют к искам о праве общей долевой собственности критерий срока давности.596

Не заверенное нотариусом решение собрания можно оспорить в 6-месячный срок.1162





© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

Журнал «Арбитражная практика для юристов» –
о том, как выиграть спор в арбитражном суде

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Арбитражная практика для юристов».

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62265 от 03.07.2015

Политика обработки персональных данных


  • Мы в соцсетях
×
Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях законодательства.