В спорах о сделках с завышенной стоимостью суды опираются на позиции ВАС и ВС РФ

Стороны заключили сделку с завышенной стоимостью. Как поступают суды, если одна из сторон оспаривает сделку после исполнения договора.807

В каких случаях суд признает полномочия из обстановки

Сделку с компанией от лица контрагента подписал сотрудник. С помощью чего удастся доказать полномочия из обстановки, если контрагент откажется от сделки.548

Сделку с недвижимостью не зарегистрировали. Какие перспективы в суде

Стороны заключили договор купли-продажи недвижимости, передали имущество по акту. Деньги за имущество покупатель уплатил в срок. Однако сделку с недвижимостью не зарегистрировали в ЕГРН. Как на сделке отразится отсутствие регистрации.1058

Банк не может изменять договор банковского счета в одностороннем порядке

Гражданин заключил договор банковского счета с банком. Банк произвел одностороннее изменение договора банковского счета. Гражданин оспорил решение банка в суде. Как Верховный суд разрешил спор.399

Когда компании удастся взыскать с директора за работников

Подчиненные генерального директора своими действиями причинили убытки компании. Как компании взыскать с директора за работников.436

Денежные обязательства по предварительному договору

Компания заключает предварительный договор. Если в договоре укажут, что одна из сторон обязана внести оплату по основному договору, суд признает такое условие ничтожным. Но можно использовать задаток или обеспечительный платеж как способы обеспечения исполнения обязательств предварительного договора.861

Как снизить договорную неустойку со ссылкой на необоснованную выгоду кредитора

Должник просит суд снизить договорную неустойку и ссылается на получение кредитором необоснованной выгоды. Суды снижают неустойку с учетом баланса интересов сторон.2223

Должен ли банк платить по гарантии, если между сторонами договора спор

Бенефициар выполнил формальные условия гарантии. Осведомленность банка о споре сторон не препятствует выплате по гарантии.489

Эксплуатацию аэропортов государством осуществляют в рамках публичного договора

Госорганы вправе использовать аэропорты для своих нужд. Какие есть особенности у договоров об эксплуатации аэропорта.85

Участники корпоративного договора обязаны выполнять его условия

Собственники бизнеса заключили корпоративный договор. Судебная практика по спорам из таких договоров изменилась. Суды считают, что условия корпоративного договора обязательны к выполнению, если они не противоречат закону.270

ВС РФ о требованиях к предварительному договору

Требования к предварительному договору указаны в ГК РФ. Как ВС РФ и арбитражные суды формируют судебную практику о предварительном договоре и его условиях.1004

Как суды защищают синаллагму в договоре

Стороны заключили договор, в котором присутствует синаллагма. Одновременно в договор включили условие, которое мешает двустороннему обязательству. Как суды препятствуют разрыву синаллагмы.604

Договорное право. Когда от него можно отказаться

Юридическое лицо заключает договор с другим субъектом. Впоследствии сторона договора принимает решение, что договорное право использовать не будет. Какие условия отказа предусмотрены в законодательстве.555

Денежные обязательства по предварительному договору

Компания заключает предварительный договор. Если в договоре укажут, что одна из сторон обязана внести оплату по основному договору, суд признает такое условие ничтожным. Но можно использовать задаток или обеспечительный платеж как способы обеспечения исполнения обязательств предварительного договора.861

Недостоверные заверения об обстоятельствах. Ответственность сторон

За недостоверные заверения об обстоятельствах сторона договора будет нести ответственность согласно закону. Какие условия о заверениях удобны второй стороне договора.422

Как сформулировать заверения об обстоятельствах в договоре

Институт заверения об обстоятельствах в договоре существует в российском праве с марта 2015 года. Два года действия статьи 431.2 ГК РФ – достаточный срок для рассмотрения этого института не только с позиции теории, но и на основе сложившейся правоприменительной практики.537

Какие условия предварительного договора необходимо утвердить, чтобы суд признал договор

Для некоторых типов сделок перед подписанием основного соглашения удобно заключить предварительный договор. Какие условия предварительного договора необходимо согласовать.621

Досрочное расторжение договора и обеспечительный платеж

Условие о зачете депозита в качестве штрафа за досрочное расторжение договора обязательно для цессионария.1365

Возврат полученного при расторжении договора: актуальная редакция ГК РФ

Изменения, внесенные в ГК РФ в 2015 г., касаются и вопроса, как именно следует рассматривать возврат полученного при расторжении договора, какого подхода придерживаться.2813

Частичное исполнение условий договора

Условия для полного исполнения договора не всегда могут применяться, если договор исполнен частично.1722

Прекращение доверенности и доктрина видимости полномочий

Представитель компании получил доверенность на совершение определенных действий. Если затем последует прекращение доверенности, об этом нужно уведомить третьих лиц. Иначе недобросовестный представитель сможет от имени компании совершить сделку при отмене доверенности.316

Как поступит суд, если сделка противоречит основам правопорядка

В арбитражном споре одна из сторон договора настаивает, что сделка противоречит основам правопорядка. На что суд обратит внимание и как разрешит такой спор.602

Сделку с недвижимостью не зарегистрировали. Какие перспективы в суде

Стороны заключили договор купли-продажи недвижимости, передали имущество по акту. Деньги за имущество покупатель уплатил в срок. Однако сделку с недвижимостью не зарегистрировали в ЕГРН. Как на сделке отразится отсутствие регистрации.1058

Прекращение доверенности и доктрина видимости полномочий

Представитель компании получил доверенность на совершение определенных действий. Если затем последует прекращение доверенности, об этом нужно уведомить третьих лиц. Иначе недобросовестный представитель сможет от имени компании совершить сделку при отмене доверенности.316

Как оформить отмену доверенности

Представляемый выдал доверенность представителю на осуществление тех или иных действий от своего имени. Как оформить отмену доверенности, если в ней больше нет необходимости.624

В каких случаях суд признает полномочия из обстановки

Сделку с компанией от лица контрагента подписал сотрудник. С помощью чего удастся доказать полномочия из обстановки, если контрагент откажется от сделки.548

Какие условия предварительного договора необходимо утвердить, чтобы суд признал договор

Для некоторых типов сделок перед подписанием основного соглашения удобно заключить предварительный договор. Какие условия предварительного договора необходимо согласовать.621

Победитель отказался от контракта. Если срок сделки истек, понудить заключить ее не получится

Орган исполнительной власти субъекта РФ провел аукцион на заключение договора купли-продажи лесных насаждений. Но победитель отказался от контракта. Заказчику не удалось понудить предпринимателя подписать договор, поскольку к моменту подачи иска истек срок сделки.188

В спорах о сделках с завышенной стоимостью суды опираются на позиции ВАС и ВС РФ

Стороны заключили сделку с завышенной стоимостью. Как поступают суды, если одна из сторон оспаривает сделку после исполнения договора.807

Как сформулировать заверения об обстоятельствах в договоре

Институт заверения об обстоятельствах в договоре существует в российском праве с марта 2015 года. Два года действия статьи 431.2 ГК РФ – достаточный срок для рассмотрения этого института не только с позиции теории, но и на основе сложившейся правоприменительной практики.537

Банк не вправе менять ставку по кредиту в одностороннем порядке

Гражданин получил кредит. Банк осуществил изменение ставки по кредитам в одностороннем порядке. Роспотребнадзор обратился в суд и защитил права клиента банка. Суды придерживаются позиции, что условия кредитного договора без согласования с клиентом менять нельзя.1458

Перевод долга: что поможет уберечь сделку от оспаривания

Заемщик согласовал с банком перевод долга. Для сохранения сделки должнику нужно подтвердить ее экономический смысл и реальность выполнения обязательств.693

Сохранение права требования при уступке долга

При уступке долга кредитор вправе сохранить права требования к первоначальному и новому заемщику.1362

ФАС о размещении рекламы в соцсетях

Рекламная деятельность в соцсетях сопряжена со множеством ограничений. Владельцы страниц могут быть привлечены к ответственности за нарушения в области защиты интеллектуальной собственности, охраны персональных данных, соблюдения прав потребителей.1281

Недостоверные заверения об обстоятельствах. Ответственность сторон

За недостоверные заверения об обстоятельствах сторона договора будет нести ответственность согласно закону. Какие условия о заверениях удобны второй стороне договора.422

Потестативные условия не должны допускать нарушения двустороннего обязательства

Стороны заключили договор с потестативными условиями. В случае спора суд обратит внимание на использование ст. 327.1 ГК РФ. Применение норм статьи не должно допускать нарушения двустороннего обязательства.535

Как суды защищают синаллагму в договоре

Стороны заключили договор, в котором присутствует синаллагма. Одновременно в договор включили условие, которое мешает двустороннему обязательству. Как суды препятствуют разрыву синаллагмы.604

Для обжалования решения собрания собственников жилья есть шесть месяцев

При обжаловании решений собраний собственников жилья действуют те же правила, что и для решений собраний хозяйствующих обществ. Нужно успеть обратиться в суд в течение шести месяцев с даты вынесения решения. Иначе отмены решения добиться не получится. Суд откажет в удовлетворении требований.496

Критерий давности по искам о праве общей долевой собственности

Собственник помещений зарегистрировал индивидуальное право собственности на объекты, которые находятся в общем пользовании. Другие собственники возражают против регистрации и указывают, что объект находится в общей собственности. Суды не применяют к искам о праве общей долевой собственности критерий срока давности.548

Оспаривание незаверенного решения собрания

Не заверенное нотариусом решение собрания можно оспорить в 6-месячный срок.1144


Рассылка




© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

Журнал «Арбитражная практика для юристов» –
о том, как выиграть спор в арбитражном суде

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Арбитражная практика для юристов».


  • Мы в соцсетях
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях законодательства.