Отдельные виды договоров

Как арендатору избежать переплаты за содержание имущества

Вправе ли арендодатель установить один счетчик на все здание и распределять расходы пропорционально между арендаторами. Может ли арендатор без согласия собственника помещения заключить договор энергоснабжения. Есть ли смысл арендатору заключать агентский договор с собственником для компенсации коммунальных расходов19175

ВС РФ разрешил покупку долга по 44-ФЗ

Компания заключила госконтракт. Затем она заключила договор цессии, по которому уступила право истребовать задолженность, штрафы и пени с госзаказчика. Суды решили, что покупка долга по 44-ФЗ невозможна, но ВС РФ пересмотрел итоги дела.606

Кто должен выступать от имени арендодателя — публичного собственника

Несобственники могут выступать в качестве арендодателей в случаях, предусмотренных законом. Речь идет в основном об аренде публичного имущества — государственного или муниципального.292

Эксплуатацию аэропортов государством осуществляют в рамках публичного договора

Госорганы вправе использовать аэропорты для своих нужд. Какие есть особенности у договоров об эксплуатации аэропорта.117

Участники корпоративного договора обязаны выполнять его условия

Собственники бизнеса заключили корпоративный договор. Судебная практика по спорам из таких договоров изменилась. Суды считают, что условия корпоративного договора обязательны к выполнению, если они не противоречат закону.335

Вправе ли арендодатель установить один счетчик на все здание и распределять расходы пропорционально между арендаторами. Может ли арендатор без согласия собственника помещения заключить договор энергоснабжения. Есть ли смысл арендатору заключать агентский договор с собственником для компенсации коммунальных расходов19175

Несобственники могут выступать в качестве арендодателей в случаях, предусмотренных законом. Речь идет в основном об аренде публичного имущества — государственного или муниципального.292

Стороны заключили договор аренды помещения. Позже арендодатель потребовал у арендатора плату за пользование землей, хотя такого условия в договоре не было. ВС РФ указал, что в этом случае плата за землю входит в общую плату за аренду.962

В РФ можно пользоваться электронными денежными средствами, создавать электронные кошельки. Какие правовые проблемы существуют в сфере применения электронных денег.471

Гражданин заключил договор банковского счета с банком. Банк произвел одностороннее изменение договора банковского счета. Гражданин оспорил решение банка в суде. Как Верховный суд разрешил спор.424

В 2014 г. в России провели реформу ГК РФ. Ввели новые правовые конструкции и институты. Одной из таких конструкций стал договор эскроу. Рассмотрим, как применяют этот договор.1722

Гражданин получил кредит. Банк осуществил изменение ставки по кредитам в одностороннем порядке. Роспотребнадзор обратился в суд и защитил права клиента банка. Суды придерживаются позиции, что условия кредитного договора без согласования с клиентом менять нельзя.1587

Клиент банка собирается взять кредит. Банк в кредитном договоре требует комиссию за выдачу кредита. Когда такое условие удастся оспорить.519

Компания заключила договор займа. В обеспечение обязательства использовали залог и привлекли поручителя. Впоследствии компанию признали банкротом. В каком случае поручитель получит право требования к должнику.551

Компания планирует приобрести акции. На что обратить внимание при заключении договора купли-продажи акций и как защитить интересы будущего акционера.565

Компания заключила с контрагентом договор купли-продажи. Контрагент нарушил обязательство и не оплатил товар. Компания приостановила исполнение договора без извещения контрагента. Суды по-разному разрешают споры о приостановке договора в подобных обстоятельствах.436

Поставщик отвечает не только за некачественную продукцию, но и за вызванные ею убытки покупателя.1569

Можно признать недействительным не только платеж несостоятельного должника в месячный период подозрительности в отношении его кредитора, но и платеж, совершенный в данный период в отношении иного лица, если он повлек за собой оказание предпочтения одному из кредиторов должника перед другими кредиторами.889

Стороны заключили договор выкупного лизинга. Если впоследствии лизингополучателя признали банкротом, его задолженность по договору не входит в текущие платежи в рамках дела о банкротстве.647

Лизингодатель вправе изъять предмет лизинга за просрочку платежей, даже если большая часть выкупной цены уплачена.1461

Перевозчик потерпел во время рейса аварию. Из-за этого нарушил сроки доставки груза, итоговый вес не соответствовал таможенным документам. Таможенная служба лишила компанию права использовать процедуру международных таможенный перевозок. Верховный суд поддержал компанию и указал, что для лишения допуска к процедуре не было оснований.185

С 1 июля 2017 года отменяют допуски строительных СРО. Как это отразится на компаниях-подрядчиках.4537

Компания-заказчик не оплатила работы по договору подряда. Стороны подписали соглашение о рассрочке платежей, и подрядчик согласился не взыскивать часть долга с заказчика. Однако затем заподозрил в условиях соглашения элементы дарения и обратился в суд. ВС РФ указал, что в данном случае прощение долга дарением не является.907

Компания заключила невыгодный договор и исполнила его, чтобы избежать крупного штрафа по другому договору. Но компании не удалось оспорить невыгодный договор как кабальную сделку.766

Компания застраховала ответственность директора. Если директор умышленно причинит вред, страховка этого не покроет.604

В спорных ситуациях суды ориентируются на буквальное значение условий договора страхования.267

По мнению Верховного суда РФ, страховые компании при страховании транспортных средств не вправе устанавливать франшизу, если при угоне в автомобиле находились документы на ТС, ключи и т. д.742





© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

Журнал «Арбитражная практика для юристов» –
о том, как выиграть спор в арбитражном суде

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Арбитражная практика для юристов».

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62265 от 03.07.2015

Политика обработки персональных данных


  • Мы в соцсетях
×
Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях законодательства.