УК заключило агентский договор с РЦ на начисление и сбор платежей за ЖКУ

162

Вопрос

 УК заключило агентский договор с РЦ на начисление и сбор платежей за ЖКУ. В предмет договора входит также: агент берет на себя обязанность -взыскание дебиторской задолженности, - составлять и направлять претензии, исковые заявления, - представлять интересы в судах общей юрисдикции и в службе судебных приставов. В обязанностях Агента закреплено: -организовать взыскание с Потребителей дебиторской задолженности, в том числе: -составлять и направлять претензии, составлять и подавать в суд исковые заявления, представлять интересы в судах в службе судебных приставов, и дословно: за счет денежных средств, поступающих от Потребителей на расчетный счет Агента, в результате выполнения Агентом поручений Принципала, по письменному поручению Принципала оплачивать государственную пошлину за подачу исковых заявлений. В настоящее время растет дебиторская задолженность. Госпошлина оплачивается нами при обращении Агента к нам за оплатой. Мы оплачиваем только в том объеме, который к нам фактически возвращается по госпошлине в ходе исполнительных производств, но этого мало, так как практически ничего не возвращается. Агент не заинтересован во взыскании дебиторки, так как никакой ответственности за это не несет. На наши претензии отвечает, что вот пачка исковых, оплатите госпошлину и мы подадим в суд, нет-значит никакого обращения в суд. Как сподвигнуть агента вести добросовестно претензионно-исковую работу.

Ответ

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Но вместе с тем из ст. 328 ГК РФ следует, что сторона вправе приостановить исполнение, если должник не вносит встречное предоставление. Таким образом, если в соответствии с договором агент обращается в суд только при условии оплаты пошлины, то отказ в перечислении пошлины с Вашей стороны позволяет агенту отказаться от обращения в суд. Поэтому агент действует в соответствии с законом.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Гражданский кодекс РФ

Статья 328. Встречное исполнение обязательства

1. Встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств.

2. В случае непредоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков

Если предусмотренное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению.

3. Ни одна из сторон обязательства, по условиям которого предусмотрено встречное исполнение, не вправе требовать по суду исполнения, не предоставив причитающегося с нее по обязательству другой стороне.

4. Правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 настоящей статьи, применяются, если законом или договором не предусмотрено иное*.

Дарим посетителям сайта 3 дня подписки

Оформите временный доступ к электронному журналу «Арбитражная практика для юристов».

Это бесплатно

Анонсы будущих номеров

    Стать подписчиком


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании


      Самое выгодное предложение

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть видеолекции

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией


      Рассылка




      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Арбитражная практика для юристов» –
      о том, как выиграть спор в арбитражном суде

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Арбитражная практика для юристов».

      
      • Мы в соцсетях

      Входите! Открыто!
      Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль