Признание сделки по отчуждению недвижимости недействительной

120

Вопрос

Прошу выслать, судебные акты по искам о признании сделки по отчуждению недвижимости недействительной ввиду, того,что решение принятое, участниками общества о продаже недвижимости, принято в отсутствие кворума, предусмотренного уставом общества.

Ответ

 Судебная практика в основном встречается по оспариванию крупных сделок, или сделок с заинтересованностью, заключенных на основании решения общего собрания общества, принятого в отсутствии кворума (см. Постановление АС ВВО от 02.12.2014 № А39-144/2014, Постановление ФАС ВСО от 01.12.2008 № А33-13991/07, Постановление ФАС ДВО от 15.06.2011 № А59-1036/2008, Постановление ФАС ДВО от 18.01.2011 № А24-859/2010, Постановление ФАС ПО от 19.02.2013 № А65-11911/2011, Постановление ФАС СЗО от 24.05.2012 № А56-13041/2011).

Дополнительно Вы можете ознакомиться:

Что такое крупная сделка и каков порядок ее совершения в АО;

Что такое крупная сделка и какой порядок ее совершения в ООО;

Что такое сделка с заинтересованностью и какой порядок ее совершения в ООО;

Что такое сделка с заинтересованностью и каков порядок ее совершения в АО.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

<…>

Общее собрание в акционерном обществе. Кворум, который требуется для принятия конкретных решений

<…>

«При проведении общего собрания акционеров вопросы кворума и подсчета голосов имеют огромное значение: принятие решения в отсутствие кворума может дать суду повод для признания этого решения не имеющим юридической силы. Причем независимо от того, было оно оспорено кем-либо из акционеров или нет (п. 26 постановления Пленума ВАС РФ от 18.11.03 № 19 «О некоторых вопросах применения Федерального закона “Об акционерных обществах”»).

Кворум – это минимальное число голосов, которыми должны обладать в совокупности акционеры, принявшие участие в общем собрании, чтобы оно считалось правомочным.

Общее собрание акционеров правомочно, если в нем приняли участие акционеры, обладающие более чем половиной голосов размещенных голосующих акций общества (п. 1 ст. 58 закона от 26.12.95 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах», далее – закон № 208-ФЗ). Закон предусматривает одну ситуацию, при которой кворум может быть снижен до 30 процентов голосов размещенных голосующих акций общества, – это проведение повторного собрания с той же повесткой дня. Устав акционерного общества с числом акционеров более 500 тысяч может предусматривать кворум в еще более сниженном размере (п. 3 ст. 58 закона № 208-ФЗ).

Кроме кворума для признания собрания правомочным в акционерных обществах считают кворум для принятия решений (это минимально необходимое количество голосов для принятия решения по конкретному вопросу). Закон предусматривает для принятия решений по некоторым вопросам минимально необходимое количество голосов. Например, если решение принимается большинством голосов, это значит, что за него должно быть отдано 50 процентов плюс один голос от общего числа голосов, принадлежащих присутствующим на собрании акционерам. В акционерных обществах минимально необходимое для принятия решения количество голосов считается от количества голосов принимающих участие в общем собрании акционеров – владельцев голосующих акций (п. 2 ст. 49 закона № 208-ФЗ). Количество голосов, которое необходимо в акционерном обществе для принятия решений по конкретным вопросам, представлено в таблице. Любые решения, не названные в этой таблице, принимаются большинством голосов (п. 2 ст. 49 закона № 208-ФЗ)».

Дарим посетителям сайта 3 дня подписки

Оформите временный доступ к электронному журналу «Арбитражная практика для юристов».

Это бесплатно

Анонсы будущих номеров

    Стать подписчиком


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании


      Самое выгодное предложение

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть видеолекции

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией


      Рассылка




      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Арбитражная практика для юристов» –
      о том, как выиграть спор в арбитражном суде

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Арбитражная практика для юристов».

      
      • Мы в соцсетях

      Входите! Открыто!
      Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль