text
Арбитражная практика

Санитарные нормы по прачечным

  • 13 октября 2015
  • 1472

Вопрос

Мы арендуем подвальное нежилой помещение в жилом доме. На первом этаже (над нам) находится фитнес зал и магазин, а со второго этажа идут квартиры. Мы хотим открыть стирку белья. Получили ОКВЭД в Налоговой и сообщили в Роспотребнадзор о его получение. Недавно состоялось собрание жильцов, на котором одна женщина затронула эту тему. Она хочет подать на нас в суд за незаконное открытие стирки.В праве ли мы на законных основаниях открыть стирку белья? От каких санитарных правил мы должны отталкиваться?

Ответ

Основным документом для прачечных является СанПиН 2.1.2.2646-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию, содержанию и режиму работы прачечных». Какого-либо запрета на открытие прачечных в многоквартирных домах нет. Однако эти не снимает с Вас обязанности соблюдать такие, к примеру, положения данного СанПина как:

2.17. Пункты приема-выдачи прачечных допускается размещать в жилых кварталах как в отдельно стоящем здании, так и в пристроенных, встроенных, встроенно-пристроенных помещениях к зданиям иного (жилого и нежилого) назначения. При размещении пунктов приема-выдачи в жилых зданиях данные пункты должны иметь входы, изолированные от жилой части.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Суды общей юрисдикции. Канашским районным судом рассмотрено гражданское дело о запрете деятельности по оказании услуг

«** ноября 2014 года в Канашском районном суде было рассмотрено гражданское дело по иску начальника территориального отдела Роспотребнадзора в г. **, поданного в защиту интересов неопределенного круга лиц к индивидуальному предпринимателю Васильеву (фамилия изменена) о запрете деятельности по оказании услуг прачечной.

Начальник территориального отдела Роспотребнадзора в г. ** обратился в суд с иском в защиту интересов неопределенного круга лиц к индивидуальному предпринимателю Васильеву о запрете деятельности по оказании услуг прачечной.

Требования были мотивированы тем, что по результатам рассмотрения обращения жильцов дома № ** по улице ** г. Канаш Управлением была проведена проверка деятельности индивидуального предпринимателя Васильева при размещении и эксплуатации прачечной на первом этаже данного многоквартирного жилого дома. По результатам проведенной проверки было установлено, что ИП Васильев владеет и пользуется нежилым помещением, расположенным на первом этаже многоквартирного дома № ** ул. **, г. Канаш, на основании договора аренды нежилого помещения, заключенного в июле 2012 года с собственником указанного помещения. Согласно п.1.1 указанного Договора ИП Емельянова (фамилия изменена) предоставила ИП Васильеву помещение по адресу: гор. Канаш, ул. **, **, для использования в качестве конторских помещений. При этом в прачечной ИП Васильева выявлены нарушения санитарно - эпидемиологических требований. По данным фактам нарушений санитарно - эпидемиологических требований индивидуальный предприниматель Васильев был привлечен к административной ответственности по ст. 6.4 КоАП РФ в виде административного приостановления деятельности прачечной сроком на 5 суток (постановление судьи от 20.06.2014г.). Вместе с тем, в августе и сентября 2014 г. от жителей дома № ** ул. ** г. Канаш поступили повторные обращения по поводу размещения и эксплуатации прачечной на первом этаже многоквартирного жилого дома. Имеющиеся нарушения в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия населения нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц на благополучную и безопасную окружающую среду, обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека. Со ссылкой на нормы закона просил запретить индивидуальному предпринимателю Васильеву осуществлять деятельность прачечной, организованной в жилом многоквартирном доме.

В судебном заседании специалист-эксперт территориального отдела Роспотребнадзора в г. ** Антонова (фамилия изменена) исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в нем, и просила суд удовлетворить их.

Ответчик – индивидуальный предприниматель Васильев о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суд не известил. В отзыве на исковое заявление, исковые требования не признал, считая их необоснованными и незаконными, а также указал, что выявленные в ходе проверки нарушения в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия населения устранены и прачечная является предприятием самообслуживания, фактическая производительность прачечной в смену составляет не более 15 кг.

Решением суда запрещено индивидуальному предпринимателю Васильеву осуществлять деятельность по оказанию услуг прачечной, организованной в жилом многоквартирном доме № ** по ул. ** г. **Чувашской Республики. С Васильева взыскана госпошлина в размере 200 рублей. Судом было установлено, что в нарушение требований СанПиН ИП Васильевым принцип поточности технологического процесса не соблюдался: прачечная расположена в одном помещении с одной входной дверью, в связи с этим занос грязного белья и старых подушек, стирка, сушка, глажка и выдача чистого белья, изготовление перьевых подушек после чистки перьев из старых подушек, реализация подушек, происходило в одном помещении в одну дверь, прачечная не имеет два отделения, четко изолированные друг от друга: чистое и грязное, что приводило к пересечению потоков чистого и грязного белья. Кроме того, прачечная ИП Васильева размещена во встроенном помещении на первом этаже жилого многоквартирного дома. Помещение прачечной, являющееся одновременно стиральным и сушильно-гладильным цехом, не было оборудовано общеобменной приточной вентиляцией с механическим побуждением (было установлено 2 вентилятора, работающих на вытяжку). Вытяжная вентиляция прачечной была присоединена к общей вытяжной системе жилого здания: 1 вентилятор, работающий на вытяжку, был размещен в стене помещения прачечной. В то же время в прачечной ИП Васильева выходы местной вытяжной механической вентиляции от сушильной и 1 оконного вентилятора, работающего на вытяжку, размещены в окне под балконом жилой квартиры 2-го этажа дома.* Суд пришел к выводу, что со стороны индивидуального предпринимателя Васильева имели место факты нарушения законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения при размещении и эксплуатации прачечной на первом этаже многоквартирного жилого дома и опасность такого нарушения законодательства не была устранена. Более того, как следовало из договора аренды нежилого помещения, указанное помещение ответчику было предоставлено для использования в качестве конторских помещений, а не для осуществления деятельности по оказанию услуг прачечной».

Подготовлен по материалам Системы Юрист


Получить бесплатный доступ

Обзоры последних изменений

Как поменялись правила работы юристов в 2018 году. Все изменения в одной статье
Теперь не найти лояльного нотариуса, так как все работают по одной инструкции. И дело о банкротстве больше не станет неожиданным для должника. Он и все его кредиторы узнают о ваших планах еще до того, как заявление поступит в суд. Зато от инспекторов, которые явятся с проверкой, теперь можно требовать, чтобы они не выходили за пределы проверочных листов и проверяли компанию реже. Все «можно» и «нельзя», которые появились с 1 января 2018 года.

Новый Обзор практики Верховного суда № 4 (2017)
Главные выводы ВС, которыми суды будут руководствоваться в 2018 году.

Как поменять адрес, чтобы вас не вычеркнули из ЕГРЮЛ
Работать не по адресу регистрации стало еще опаснее. С 1 сентября налоговые инспекции начали исключать из ЕГРЮЛ действующие компании, у которых в ЕГРЮЛ указан фиктивный адрес.

Срок ликвидации ООО ограничили: изменения с 1 сентября 2017 года
Теперь закончить ликвидацию ООО нужно в течение года. В законе установили крайний срок.

Изменения в КоАП РФ в 2017 году
Все поправки в одной таблице.

Рекомендации по теме

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
Простите, что прерываем Ваше чтение

Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

Предлагаем Вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
Вы продолжите читать статью через 1 минуту
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!

Вы сможете скачать любые документы и получите бесплатный доступ ко всем материалам на сайте.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
и скачать файл
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.