В договор нельзя включить третейскую оговорку с указанием суда, который не существует на дату его подписания

27 апреля 2017 169
Если стороны определяют, что споры из договора подведомственны конкретному третейскому суду, который будет создан после заключения договора, такая третейская оговорка недействительна.

Два общества заключили предварительный договор купли-продажи объектов недвижимости. В договоре стороны закрепили, что все споры подлежат рассмотрению в конкретном третейском суде. Между тем на дату подписания договора третейский суд еще не существовал — он был создан лишь через несколько месяцев.

Общество-продавец так и не заключило основной договор с покупателем. В итоге покупатель решил возместить сумму обеспечительного платежа и проценты через суд. Покупатель обратился в арбитражный суд, поскольку счел, что третейская оговорка недействительна. Продавец, в свою очередь, просил суд оставить исковое заявление без рассмотрения, поскольку спор подведомственен третейскому суду.

Суд первой инстанции встал на сторону продавца. Суд пришел к выводу, что заключенное сторонами третейское соглашение соответствует требованиям, предъявляемым к такому соглашению ст. 7 Федерального закона от 24.07.2002 № 102-ФЗ «О третейских судах в Российской Федерации». Довод истца о недействительности третейского соглашения ввиду того, что на дату заключения предварительного договора данный третейский суд еще не был создан, суд отклонил как необоснованный. Суд счел, что сам факт создания третейского суда позже даты заключения соглашения о третейской оговорке не свидетельствует о недействительности такого соглашения. Кроме того, покупатель при заключении договора не заявлял возражений относительно третейской оговорки. Формулировка третейской оговорки позволяет установить намерение сторон о разрешении спора в конкретном третейском суде. Тот факт, что на момент возникновения спора этот третейский суд был создан и является действующим, свидетельствует об исполнимости третейского соглашения. В связи с этим суд оставил иск покупателя без рассмотрения.

Апелляционный суд занял противоположную позицию. Суд счел, что заключенное истцом и ответчиком третейское соглашение не соответствует установленным законом требованиям к такому соглашению, поскольку в момент подписания договора третейский суд не был создан в установленном порядке. В связи с этим пункт договора о третейской оговорке является недействительным (ничтожным). Учитывая, что между сторонами отсутствуют другие договоренности или соглашения, определяющие третейский суд для рассмотрения споров между ними, третейская оговорка не может служить основанием для прекращения рассмотрения дела в арбитражном суде. Исходя из этого, апелляция отменила определение суда первой инстанции и направила дело в арбитражный суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

Источникпостановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.01.2017 по делу № А40-154234/16

Анонсы будущих номеров

    Стать подписчиком


    Ваша персональная подборка

      Подписка на новости

      Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

      Академия юриста компании


      Самое выгодное предложение

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть видеолекции

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией


      Рассылка




      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Арбитражная практика для юристов» –
      о том, как выиграть спор в арбитражном суде

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Арбитражная практика для юристов».

      
      • Мы в соцсетях

      Входите! Открыто!
      Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль