Требования о взыскании неустойки по обеспеченному залогом договору включаются в реестр как обеспеченные залогом

27 апреля 2017 199
Если договор обеспечен залогом, требование о взыскании неустоек по нему относится к обеспеченным залогом и подлежит удовлетворению после погашения требований кредиторов третьей очереди.

Банк заключил с обществом кредитный договор, обеспеченный ипотекой нежилого помещения и земельного участка. Условия кредитного договора и договора ипотеки предусматривали ответственность заемщика в виде неустоек за различные нарушения его обязательств. Обязательства по уплате этих неустоек обеспечивались залогом того же имущества.

В дальнейшем банк уступил права требования по кредитному договору в пользу физического лица (цессионарий).

Общество-должник обанкротилось, и цессионарий обратился в суд с заявлением о включении в реестр задолженности по кредиту, процентов и неустоек как обеспеченных залогом имущества должника.

Суды трех инстанций удовлетворили требования лишь в части. Они признали требования, которые составляют сумму основного долга и процентов за пользование кредитом, обеспеченными залогом имущества должника. В удовлетворении остальной части заявления, в том числе о признании обеспеченными залогом имущества должника требований о взыскании неустоек, суды отказали. Они исходили из того, что требования о взыскании неустойки не обладают преимуществом перед незалоговыми требованиями об уплате основного долга и процентов. При этом суды руководствовались ст. 137138 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее — Закон № 127-ФЗ) с учетом пп. 15–17 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» (далее — Постановление № 58).

Однако Верховный суд не согласился с выводами нижестоящих судов. Суд указал, что ни закон, ни кредитный договор не предусматривают, что в случае банкротства заемщика залог в отношении требований по взысканию неустоек, возникших в связи с неисполнением обеспеченного залогом обязательства, прекращается. Данные требования подлежат удовлетворению в очередности, установленной в п. 3 ст. 137 Закона № 127-ФЗ (п. 17 Постановления № 58).

Таким образом, требование о взыскании неустоек как обеспеченное залогом имущества должника должно учитываться отдельно в реестре требований кредиторов, подлежит удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов по требованиям всех кредиторов третьей очереди, включая незалоговых. Однако оно имеет залоговое преимущество перед удовлетворением необеспеченных требований кредиторов по санкциям. Следовательно, требование цессионария о взыскании неустоек относится к обеспеченным залогом требованиям, подлежащим удовлетворению после погашения требований кредиторов третьей очереди по основному долгу и процентам. Выводы судов об обратном привели к необоснованному приравниванию требований кредиторов по финансовым санкциям, обеспеченных и необеспеченных залогом, что противоречит сути залоговых правоотношений и положениям статей 334337 ГК РФ. Исходя из этого, суд полностью удовлетворил требования цессионария.

Источникопределение Верховного суда РФ от 30.03.2017 по делу № А79-7479/2014

Анонсы будущих номеров

    Стать подписчиком


    Ваша персональная подборка

      Подписка на новости

      Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

      Академия юриста компании


      Самое выгодное предложение

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть видеолекции

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией


      Рассылка




      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Арбитражная практика для юристов» –
      о том, как выиграть спор в арбитражном суде

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Арбитражная практика для юристов».

      
      • Мы в соцсетях

      Входите! Открыто!
      Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль