Земельные участки под самостроем предлагают изымать у собственников

17 апреля 2017 1366
Минстрой предложил отменить действующие нормы Гражданского кодекса, позволяющие узаконить самовольные постройки.

Минстрой подготовил поправки к Гражданскому кодексу РФ, которые позволят упростить порядок сноса самовольных построек. 

Предполагается, что органы местного самоуправления смогут в административном порядке сносить самовольные постройки или обязывать собственников их перестраивать "в соответствии с требованиями", если:

  • объекты построены на земельном участке без правоустанавливающих документов;
  • режим использования территории не разрешает такое строительство.

В случае отказа собственника снести или перестроить самострой, муниципалитет будет вправе прекратить право собственности, изъять землю и продать ее на торгах. 

Исключение –– объекты индивидуального жилищного строительства, которые не превышают 20 метров (трех этажей) и не состоят из квартир или секций. Их параметры не противоречат местным нормам, а права на объекты зарегистрированы до 2018 года. 

Выявлять самострой и сообщать об этом органам местного самоуправления будут Росреестр и Ростехнадзор.

Однако юристы Совета при президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства раскритиковали законопроект. По их мнению, Минстрой создаст предпосылки "для формально законного, но по сути грубого и безосновательного нарушения субъективных гражданских прав участников гражданского оборота". При этом поправки противоречат положениям ГК РФ, которые устанавливают судебный порядок для таких споров.

Источник

ЧитайтеОрган местного самоуправления хочет снести постройку без суда. Как владельцу защитить свои права

Читайте в журнале «Арбитражная практика для юристов» во II полугодии 2017 года
    Хочу прочесть!


    Ваша персональная подборка

      Подписка на новости

      Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

      Академия юриста компании


      Самое выгодное предложение

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть видеолекции

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией




      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Арбитражная практика для юристов» –
      о том, как выиграть спор в арбитражном суде

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Арбитражная практика для юристов».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62265 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях

      Входите! Открыто!
      Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль