text
Арбитражная практика

Земельные участки под самостроем предлагают изымать у собственников

  • 17 апреля 2017
  • 1378

Минстрой предложил отменить действующие нормы Гражданского кодекса, позволяющие узаконить самовольные постройки.

Минстрой подготовил поправки к Гражданскому кодексу РФ, которые позволят упростить порядок сноса самовольных построек. 

Предполагается, что органы местного самоуправления смогут в административном порядке сносить самовольные постройки или обязывать собственников их перестраивать "в соответствии с требованиями", если:

  • объекты построены на земельном участке без правоустанавливающих документов;
  • режим использования территории не разрешает такое строительство.

В случае отказа собственника снести или перестроить самострой, муниципалитет будет вправе прекратить право собственности, изъять землю и продать ее на торгах. 

Исключение –– объекты индивидуального жилищного строительства, которые не превышают 20 метров (трех этажей) и не состоят из квартир или секций. Их параметры не противоречат местным нормам, а права на объекты зарегистрированы до 2018 года. 

Выявлять самострой и сообщать об этом органам местного самоуправления будут Росреестр и Ростехнадзор.

Однако юристы Совета при президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства раскритиковали законопроект. По их мнению, Минстрой создаст предпосылки "для формально законного, но по сути грубого и безосновательного нарушения субъективных гражданских прав участников гражданского оборота". При этом поправки противоречат положениям ГК РФ, которые устанавливают судебный порядок для таких споров.

Источник

ЧитайтеОрган местного самоуправления хочет снести постройку без суда. Как владельцу защитить свои права

Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Рекомендации по теме

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
×
Простите, что прерываем Ваше чтение

Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

Предлагаем Вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Вы продолжите читать статью через 1 минуту
×
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!

Вы сможете скачать любые документы и получите бесплатный доступ ко всем материалам на сайте.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачать файл
×
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.