text
Арбитражная практика

Сделка по распоряжению арестованным имуществом законна, если его передача произошла после снятия ареста

  • 2 декабря 2016
  • 453

Если сделка в отношении арестованного имущества не сопровождалась передачей в момент действия данной обеспечительной меры, ее нельзя оспорить как нарушающую принцип запрета на распоряжение арестованным имуществом.

Банк и общество заключили договор об открытии кредитной линии. В качестве обеспечения обязательств общества банк принял залог имущества третьих лиц, в том числе недвижимого имущества, принадлежащего благотворительному фонду.

Заемщик не исполнил свои обязательства, вследствие чего банку пришлось обратиться в суд для взыскания задолженности по кредитному договору. В рамках данного дела суд принял обеспечительные меры в виде ареста заложенного имущества.

В дальнейшем банк уступил свои права по договору долговому центру.

Долговой центр и фонд заключили договор об отступном. По условиям этого договора фонд обязался предоставить недвижимое имущество с целью полного прекращения обязательств заемщика по кредитному договору. При этом стороны договорились о разрешении всех споров по договору в третейском суде.

Далее фонд, полагая, что договор об отступном является недействительным, обратился в третейский суд с иском о признании его недействительной сделкой. Суд отказал в удовлетворении требований, после чего фонд обжаловал это решение в арбитражном суде. По мнению благотворительного фонда, решение третейского суда нарушает основополагающие принципы российского права, а именно принцип запрета распоряжения имуществом, распоряжение которым запрещено.

Суд первой инстанции и окружной суд согласились с позицией фонда. Суды учли, что договор об отступном был заключен в период действия обеспечительных мер, примененных судом общей юрисдикции. Следовательно, такой договор является недействительным. Также суды отметили, что ввиду недействительности договора недействительна и третейская оговорка, что также является основанием для отмены решения третейского суда.

Долговой центр оспорил принятые судебные акты в Верховном суде. Он утверждал, что арест имущества, нарушивший, по мнению судов, основополагающие принципы российского права, сохранял свое действие лишь до момента вступления в силу решения суда об отказе в удовлетворении требований в отношении арестованного имущества, в обеспечение исполнения которого он был принят. Поскольку на дату заключения договора об отступном основания существования обеспечительной меры в виде ареста отпали, нарушение основополагающих принципов российского права отсутствует.

Верховный суд указал, что заключение сделок с арестованным имуществом само по себе не запрещено, поскольку не относится к юридически значимым действиям по распоряжению имуществом в отсутствие акта передачи имущества, в отношении которого такая сделка совершена. Исходя из этого, заключение договора об отступном в отношении имущества, на которое наложен арест, является правомерным. Нелегитимными могут быть признаны только действия по фактической передаче в собственность другого лица имущества, распоряжаться которым запрещено в силу ареста. В данном случае фактической передачи имущества не произошло.

Кроме того, материально-правовой интерес в существовании обеспечительных мер в виде наложения ареста на передаваемое по договору об отступном недвижимое имущество отпал с момента вступления в законную силу решения суда по делу об обращении взыскания на это имущество. Следовательно, благотворительный фонд не был ограничен в правах собственника по распоряжению своим имуществом, в том числе в праве заключения оспариваемого договора об отступном. В связи с этим Верховный суд отменил судебные акты нижестоящих судов и отказал в удовлетворении заявления благотворительного фонда.

Источник: определение ВС РФ от 02.11.2016 по делу № А65-19616/2015

Читайте полностью

Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Рекомендации по теме

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
×
Простите, что прерываем Ваше чтение

Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

Предлагаем Вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Вы продолжите читать статью через 1 минуту
×
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!

Вы сможете скачать любые документы и получите бесплатный доступ ко всем материалам на сайте.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачать файл
×
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.