Сделка по распоряжению арестованным имуществом законна, если его передача произошла после снятия ареста

2 декабря 2016 325
Если сделка в отношении арестованного имущества не сопровождалась передачей в момент действия данной обеспечительной меры, ее нельзя оспорить как нарушающую принцип запрета на распоряжение арестованным имуществом.

Банк и общество заключили договор об открытии кредитной линии. В качестве обеспечения обязательств общества банк принял залог имущества третьих лиц, в том числе недвижимого имущества, принадлежащего благотворительному фонду.

Заемщик не исполнил свои обязательства, вследствие чего банку пришлось обратиться в суд для взыскания задолженности по кредитному договору. В рамках данного дела суд принял обеспечительные меры в виде ареста заложенного имущества.

В дальнейшем банк уступил свои права по договору долговому центру.

Долговой центр и фонд заключили договор об отступном. По условиям этого договора фонд обязался предоставить недвижимое имущество с целью полного прекращения обязательств заемщика по кредитному договору. При этом стороны договорились о разрешении всех споров по договору в третейском суде.

Далее фонд, полагая, что договор об отступном является недействительным, обратился в третейский суд с иском о признании его недействительной сделкой. Суд отказал в удовлетворении требований, после чего фонд обжаловал это решение в арбитражном суде. По мнению благотворительного фонда, решение третейского суда нарушает основополагающие принципы российского права, а именно принцип запрета распоряжения имуществом, распоряжение которым запрещено.

Суд первой инстанции и окружной суд согласились с позицией фонда. Суды учли, что договор об отступном был заключен в период действия обеспечительных мер, примененных судом общей юрисдикции. Следовательно, такой договор является недействительным. Также суды отметили, что ввиду недействительности договора недействительна и третейская оговорка, что также является основанием для отмены решения третейского суда.

Долговой центр оспорил принятые судебные акты в Верховном суде. Он утверждал, что арест имущества, нарушивший, по мнению судов, основополагающие принципы российского права, сохранял свое действие лишь до момента вступления в силу решения суда об отказе в удовлетворении требований в отношении арестованного имущества, в обеспечение исполнения которого он был принят. Поскольку на дату заключения договора об отступном основания существования обеспечительной меры в виде ареста отпали, нарушение основополагающих принципов российского права отсутствует.

Верховный суд указал, что заключение сделок с арестованным имуществом само по себе не запрещено, поскольку не относится к юридически значимым действиям по распоряжению имуществом в отсутствие акта передачи имущества, в отношении которого такая сделка совершена. Исходя из этого, заключение договора об отступном в отношении имущества, на которое наложен арест, является правомерным. Нелегитимными могут быть признаны только действия по фактической передаче в собственность другого лица имущества, распоряжаться которым запрещено в силу ареста. В данном случае фактической передачи имущества не произошло.

Кроме того, материально-правовой интерес в существовании обеспечительных мер в виде наложения ареста на передаваемое по договору об отступном недвижимое имущество отпал с момента вступления в законную силу решения суда по делу об обращении взыскания на это имущество. Следовательно, благотворительный фонд не был ограничен в правах собственника по распоряжению своим имуществом, в том числе в праве заключения оспариваемого договора об отступном. В связи с этим Верховный суд отменил судебные акты нижестоящих судов и отказал в удовлетворении заявления благотворительного фонда.

Источник: определение ВС РФ от 02.11.2016 по делу № А65-19616/2015

Читайте полностью

Читайте в журнале «Арбитражная практика для юристов» во II полугодии 2017 года
    Хочу прочесть!


    Ваша персональная подборка

      Подписка на новости

      Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

      Академия юриста компании


      Самое выгодное предложение

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть видеолекции

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией




      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Арбитражная практика для юристов» –
      о том, как выиграть спор в арбитражном суде

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Арбитражная практика для юристов».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62265 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях

      Входите! Открыто!
      Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль