ВС РФ признал, что газон не может быть недвижимостью

30 июня 2016 105
До Верховного Суда дошло дело № А45-12706/2014, где предприниматель требовал признать отсутствующим зарегистрированное в ЕГРП право собственности компании на сооружение, частично находящееся на земельном участке, принадлежащем истцу. Сооружением оказалась дорожка с газоном (с кустарниками и деревьями).

Суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили иск, сославшись на то, что газон не является недвижимым имуществом, поскольку он выполняет не самостоятельную функцию по отношению к иному недвижимому имуществу компании, а обслуживает это имущество, выполняет функции благоустройства территории.

Кассация отказала в иске. Вопрос по поводу того, является ли спорное сооружение недвижимостью, она не стала комментировать. Кассационная инстанция сослалась только на то, что удовлетворение иска не повлечет восстановления прав истца и что истец избрал ненадлежащий способ защиты нарушенных прав.

Верховный Суд поддержал первую и апелляционную инстанции. Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда указала, что действительно газон не может являться объектом недвижимости, а предприниматель правильно сформулировал исковое требование. На этом основании она отменила постановление кассации и оставила в силе судебные акты первой и апелляционной инстанций (Определение ВС РФ от 10.06.2016 № 304-КГ16-761).

Источник: Корпоративный юрист

Анонсы будущих номеров

    Стать подписчиком


    Ваша персональная подборка

      Подписка на новости

      Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

      Академия юриста компании


      Самое выгодное предложение

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть видеолекции

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией


      Рассылка




      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Арбитражная практика для юристов» –
      о том, как выиграть спор в арбитражном суде

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Арбитражная практика для юристов».

      
      • Мы в соцсетях

      Входите! Открыто!
      Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль