Активировать демодоступ >>

Арбитражная практика

ВС решал, когда арендная плата может быть больше земельного налога

  • 6 сентября 2019
  • 1508
  • Средний балл: 0 из 5

Городская администрация и компания спорили из-за содержания одного из пунктов договора аренды. ВС разбирался, какую плату вправе установить администрация по земельному участку.

Администрация города обратилась в арбитражный суд с иском о возложении на компанию обязанности заключить договор аренды. Суды удовлетворили требования администрации, но затем у сторон возник спор по поводу одного из пунктов договора. Речь шла об определении арендной платы по земельному участку.


Земельный участок изымают для госнужд. Как собственнику получить равноценное возмещение


Кассация установила, что арендная плата по участку не может превышать земельный налог. Суд считал спорный участок ограниченным в обороте, ведь компания лишена права выкупить его. При этом в перечне ограниченных в оборотоспособности участков такой случай не упоминается (п. 5 ст. 27 Земельного кодекса). 

Администрацию это не устроило и она обратилась с кассационной жалобой в Верховный суд. ВС отменил решение окружного суда. Он посчитал, что ограничение по арендной плате можно применять только к установленным в Земельном кодексе случаям. Расширительное толкование закона в данном случае не допустимо.

Источник: определение ВС от 21.08.2019 № 309-ЭС19-1374

Только в июле
Подпишитесь на журнал «Арбитражная практика для юристов» на год со скидкой 30%. Наш телефон 8 800 511 20 91
Cкорее подписаться!

logo
×
Простите, что прерываем Ваше чтение

Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

Предлагаем Вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Вы продолжите читать статью через 1 минуту
Зарегистрироваться
×
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!

Вы сможете скачать любые документы и получите бесплатный доступ ко всем материалам на сайте.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачать файл
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.