Арбитражная практика

ВС поддержал эстоппель за недобросовестное поведение

  • 26 ноября 2018
  • 123

ВС признал, что бездействие арендодателя в третейском разбирательстве не может считаться добросовестным процессуальным поведением.

Между двумя обществами был заключен долгосрочный договор аренды, который они зарегистрировали в ЕГРН. Третейскую оговорку и отказ от его государственной регистрации стороны закрепили в дополнительном соглашении.

Затем арендатор уступил свое право аренды индивидуальному предпринимателю, сменился и собственник помещений.

На основании допсоглашения предприниматель обратился в третейский суд, чтобы взыскать стоимость произведенных неотделимых улучшений арендованного имущества. Третейский суд поддержал арендатора.

Новый арендодатель обратился в государственный суд, заявив, что решение третейского суда нарушает его права. Он требовал отменить вынесенное решение и признать допсоглашение к договору аренды недействительным.

Суды отказали в удовлетворении требований арендодателя и выдали арендатору исполнительный лист на исполнение решения третейского суда.

ВС согласился с нижестоящими судами. Арендодатель знал о факте предъявления предпринимателем допсоглашения третейскому суду в качестве основания для подачи иска. Однако на этом этапе он не заявил, что третейский суд не обладал компетенцией на рассмотрение спора. Таким образом, бездействие арендодателя в процедуре третейского разбирательства не может рассматриваться как добросовестное процессуальное поведение и влечет за собой утрату права на возражение (эстоппель) в государственном суде. Также суд отметил, что пороки отношений, возникающие из прошлых действий правопредшественников, не могут служить основанием для недобросовестного поведения.

ВС посчитал, что обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения.

Источник: определение ВС от 21.09.2018 по делу № А40-209731/2014

Только в январе
Бесплатно продлим на три месяца подписку на «Арбитражную практику для юристов». Наш телефон 8 800 550 15 98
Cкорее подписаться!

Незаменимые помощники в работе юриста


Арбитражная практика

Система Юрист
Система Юрист

Высшая школа юриста
Высшая школа юриста


Программа
учета судебных дел XSUD


Проверка контрагентов
для юристов

Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Рекомендации по теме

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
×
Простите, что прерываем Ваше чтение

Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

Предлагаем Вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Вы продолжите читать статью через 1 минуту
Зарегистрироваться
×
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!

Вы сможете скачать любые документы и получите бесплатный доступ ко всем материалам на сайте.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачать файл
Зарегистрироваться
×
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.