Хозяйственные постройки признают объектами недвижимости

27 октября 2017 2370
Минэкономразвития подготовило масштабные изменения в Гражданский кодекс в сфере недвижимости. Ведомство меняет правила, по которым объекты можно считать недвижимостью.

Минэкономразвития предлагает сохранить в Гражданском кодексе оценочный критерий тесной связи с землей только для сооружений. Без такой связи сооружения не будут считаться недвижимостью. При этом перечень видов сооружений, которые не признают недвижимостью, определит правительство. 

Здания же чиновники предлагают считать недвижимостью в любом случае. Для них дополнительных признаков не установлено. Авторы законопроекта определяют здание как строение с не менее чем двумя помещениями, в том числе жилыми, или машино-местами. А вот что такое строение, ГК не говорит.

Изменяются правила и для объектов незавершенного строительства. Чтобы считаться недвижимостью, они должны отвечать установленным правительством критериям.

Для регулирования вопросов права собственности на здания и сооружения Минэкономразвития добавляет в Гражданский кодекс новую главу 17.1 «Право собственности и другие вещные права на здания ‎и сооружения». В ней определен момент возникновения здания и сооружения.

Кроме того, Минэкономразвития меняет подход к определению предприятия. Согласно законопроекту это совокупность вещей, которые используются для предпринимательской деятельности, в состав которой входят движимые и недвижимые объекты. 

Предполагается, что поправки вступят в силу 1 января 2019 года. Однако до принятия текст законопроекта может измениться. Сейчас документ проходит только независимую антикоррупционную экспертизу. Затем его должно одобрить правительство и только потом его могут внести в Госдуму. 

Читайте

Читайте в журнале «Арбитражная практика для юристов» во II полугодии 2017 года
    Хочу прочесть!


    Ваша персональная подборка

      Подписка на новости

      Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

      Академия юриста компании


      Самое выгодное предложение

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть видеолекции

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией




      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Арбитражная практика для юристов» –
      о том, как выиграть спор в арбитражном суде

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Арбитражная практика для юристов».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62265 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам.Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем Ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем Вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль