О старшинстве залогов

965
В залоговых отношениях может возникнуть вопрос о соотношении предшествующего и последующего залогов. Такие ситуации регулируются ст. 342 ГК РФ.

Некоторые нормы статьи 342 ГК РФ «Соотношение предшествующего и последующего залогов (старшинство залогов)» обладают императивным характером, некоторые диспозитивны.

Императивные нормы статьи о старшинстве залогов

К таковым относятся абз. 1 п. 1, п.п. 3 и 4 ст.342 ГК РФ.

Возникновение последующего залога

Абзац 1 п. 1 закрепляет признаки, при наличии которых возникает последующий залог. Эти признаки не могут быть изменены сторонами, так как при их изменении будет отсутствовать последующий залог. Следовательно, данная норма является императивной:

«В случаях, если имущество, находящееся в залоге, становится предметом еще одного залога в обеспечение других требований (последующий залог), требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости этого имущества после требований предшествующих залогодержателей».

Извещение сторон залоговых отношений об изменениях

В соответствии с п. п. 3 и 4 залогодатель обязан сообщать новым залогодержателям о наличии предшествующих залогодержателей и предшествующим залогодержателям о появлении последующего залога. Данные положения направлены на защиту оборота и не могут быть изменены соглашением залогодателя с любым из залогодержателей. Рассматриваемые положения работают таким образом, что позволяют залогодержателям иметь актуальную информацию о наличии иных обременений на принимаемое в залог имущество. При таких обстоятельствах кредиторы могут принимать адекватные и сбалансированные решения по вступлению в отношения с должником. Так, п. 3 говорит:

«Залогодатель обязан сообщать каждому последующему залогодержателю сведения о всех существующих залогах имущества, предусмотренные пунктом 1статьи 339 настоящего Кодекса, и отвечает за убытки, причиненные последующим залогодержателям вследствие невыполнения этой обязанности, если не докажет, что залогодержатель знал или должен был знать о предшествующих залогах».

Норма п. 4:

«Залогодатель, заключивший последующий договор залога, незамедлительно должен уведомить об этом залогодержателей по предшествующим залогам и по их требованию сообщить сведения о последующем залоге, предусмотренные пунктом 1 статьи 339 настоящего Кодекса». 

См. также

Диспозитивные нормы статьи о старшинстве залогов

Установление страшинства залогов

Пункт 1 наряду с закреплением признаков последующего залога устанавливает определенное старшинство залогов — кто из залогодержателей в какой момент по сравнению с другими может получить удовлетворение своего требования из стоимости залогового имущества. В данной части залогодержатели не ограничены в том, каким образом они могут менять свое положение относительно других залогодержателей. Более того, старшинство залогов может быть изменено также посредством соглашения между залогодателем и любым залогодержателем, несколькими или всеми залогодержателями. В этом случае договорная свобода относительно старшинства залогов будет ограничиваться отношениями тех лиц, которые заключают такое соглашение. При этом содержательно диспозитивность сторон такого соглашения максимально широка:

«Старшинство залогов может быть изменено:

  • соглашением между залогодержателями;
  • соглашением между одним, несколькими или всеми залогодержателями и залогодателем

Во всяком случае указанные соглашения не затрагивают права третьих лиц, не являющихся сторонами указанных соглашений».

Допустимость последующего залога

Абзац 1 п. 2 устанавливает презумпцию, в соответствии с которой по общему правилу допускается последующий залог. Согласно данной норме запрет на последующий залог может быть установлен только законом. Вместе с тем нет видимых оснований, чтобы подобный запрет был установлен также в договоре залога. Возможность согласования такого запрета направлена на защиту интересов залогодержателя, положение которого в случае наличия последующего залога может при определенных обстоятельствах ухудшиться. При закреплении договорного запрета на последующий залог стороны договора залога свободны в установлении последствий нарушения запрета. Единственное, что должны учитывать в этом случае стороны, это то, что последствия не могут влиять на права и обязанности третьих лиц. Также стороны договора залога могут закрепить связь между нарушением запрета и основным обязательном (например, при нарушении запрета срок исполнения основного обязательства считается наступившим):

«Последующий залог допускается, если иное не установлено законом».

Условия договора залога

Абзац 2 п. 2 устанавливает необходимость соответствия договора последующего залога условиям, закрепленным в предшествующем договоре залога, а также последствия такого несоответствия. Диспозитивность сторон связана с возможностью установить соглашением иные меры ответственности за несоответствие договора последующего залога условиям, закрепленным в предшествующем договоре залога. В частности, право требовать возмещения убытков может быть заменено, например, на право требовать уплаты штрафной неустойки:

«Если предшествующий договор залога предусматривает условия, на которых может быть заключен последующий договор залога, такой договор залога должен быть заключен с соблюдением указанных условий. При нарушении указанных условий предшествующий залогодержатель вправе требовать от залогодателя возмещения причиненных этим убытков».

Интересы первого залогодержателя

Пункт 5 направлен на защиту интересов предшествовавшего залогодержателя в случае, если последующий залогодержатель знал о том, что его договор должен соответствовать условиям, закрепленным в договоре между залогодателем и предшествующим залогодержателем. В связи с такой направленностью нормы залогодатель и предшествующий залогодержатель могут своим соглашением изменить предусмотренные п. 5 последствия:

«Если последующий договор залога заключен с нарушением условий, предусмотренных для него предшествующим договором залога, о чем залогодержатель по последующему договору знал или должен был знать, его требования к залогодателю удовлетворяются с учетом условий предшествующего договора залога».

Влияние предшествующего залога на последующий

Пункт 6 регулирует влияние изменения предшествующего договора залога на последующий залог в случае, когда такое изменение произошло после заключения договора последующего залога. Норма направлена на защиту интересов последующего залогодержателя. В связи с такой направленностью нормы она может быть изменена только по соглашению, в котором участвует последующий залогодержатель. Такое соглашение может быть заключено не только с предшествующим залогодержателем, но и совместно с залогодателем. Диспозитивность сторон в рамках такого соглашения максимально широка:

«Изменение предшествующего договора залога после заключения последующего договора залога, если последующий договор залога заключен с соблюдением условий, предусмотренных для него предшествующим договором залога, или такие условия не были предусмотрены предшествующим договором залога, не затрагивает права последующего залогодержателя при условии, что такое изменение влечет ухудшение обеспечения его требования и произведено без согласия последующего залогодержателя».

Читайте об этом

Читайте также

Анонсы будущих номеров

    Стать подписчиком


    Ваша персональная подборка

      Подписка на статьи

      Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

      Академия юриста компании


      Самое выгодное предложение

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть видеолекции

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией


      Рассылка




      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Арбитражная практика для юристов» –
      о том, как выиграть спор в арбитражном суде

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Арбитражная практика для юристов».

      
      • Мы в соцсетях

      Входите! Открыто!
      Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль