text
Арбитражная практика

Аренда недвижимости. Что прочесть до 2016 года

  • 16 декабря 2015
  • 1369

Аренда – один из классических и распространенных видов договоров, но, несмотря на это, до сих пор остается много сложностей в отношениях между арендодателем и арендатором. Мы подобрали для вас 5 статей о частых спорах по аренде.

См. также С арендатора потребовали оплаты аренды, хотя он освободил помещение

Верховный суд признал плату за отказ от договора

Арендодатель вправе удержать задаток в качестве штрафа за расторжение договора

Арендная плата привязана к курсу валют. Как арендатору действовать в кризисное время

Из-за резкого падения курса рубля актуальным становится вопрос о том, может ли арендатор, заключивший договор аренды, оплата по которому привязана к иностранной валюте, требовать изменения или расторжения договора. Вопрос не праздный, особенно если договор заключен на долгий срок без права отказа и не установлен коридор допустимого изменения курса валюты.

Действующий договор не устраивает компанию. Когда можно без рисков отказаться от него

Даже если в договоре предусмотрено право на отказ, сторона не может злоупотреблять этим.

Собственник пытается переложить оплату услуг ЖКХ на арендатора. Как арендатору избежать оплаты

Выделение в договоре аренды отдельной строкой суммы расходов на содержание общего имущества здания поможет избежать возможных споров между сторонами по данному вопросу. Тем не менее в большинстве договоров аренды такое выделение не производится. Арендодатели пытаются снять с себя риски, возложив на арендаторов обязанность заключить договоры с управляющими компаниями. Однако подобный подход приводит к дальнейшим спорам между управляющей компанией и собственником либо арендатором помещений (а впоследствии уже непосредственно между собственником и арендатором). Позиция судов по данному вопросу неоднозначна. И все же в большинстве случаев арендатор имеет все шансы отстоять свою позицию в споре с собственником помещения.

Собственнику мешают пользоваться имуществом. Как правильно устранить препятствия через суд

За последние 2 года арбитражные суды рассмотрели огромное количество дел об устранении препятствий в пользовании имуществом. И, как показывает практика, довольно часто собственникам удается отстоять свое право на беспрепятственное использование своего имущества. Тем не менее нередко истцы допускают определенные ошибки при подаче и рассмотрении иска, которые влекут отказ суда в удовлетворении их требований.

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Рекомендации по теме

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
Простите, что прерываем Ваше чтение

Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

Предлагаем Вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Вы продолжите читать статью через 1 минуту
×
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!

Вы сможете скачать любые документы и получите бесплатный доступ ко всем материалам на сайте.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачать файл
×
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.