Недвижимость

Собственнику недвижимости отказали в выкупе участка под объектом: судебная практика

Владелец недвижимости планирует выкупить участок земли под объектом. Госорган может потребовать, чтобы площадь участка соотносилась с площадью объекта. Судебная практика сложилась в пользу госорганов.1989

Арендодатель проиграл спор о плате за землю под зданием

Стороны заключили договор аренды помещения. Позже арендодатель потребовал у арендатора плату за пользование землей, хотя такого условия в договоре не было. ВС РФ указал, что в этом случае плата за землю входит в общую плату за аренду.801

Сделку о передаче арестованной недвижимости признали законной

Суд применил обеспечительные меры в виде ареста недвижимости. Стороны заключили сделку с арестованной недвижимостью. Сделка не нарушила закона, так как недвижимость передали после отмены обеспечительных мер.1053

Оспаривание кадастровой стоимости: позиции судов в 2016 году

В 2016 году при рассмотрении споров об изменении результатов кадастровой оценки суды ответили на многие вопросы, в частности, об участниках споров о кадастровой стоимости и об экспертизе независимой оценки стоимости объектов недвижимости.3191

Право собственности на недвижимость при реорганизации общества

При преобразовании общества права на недвижимость переоформляются в порядке смены наименования.1592

Собственнику недвижимости отказали в выкупе участка под объектом: судебная практика

Владелец недвижимости планирует выкупить участок земли под объектом. Госорган может потребовать, чтобы площадь участка соотносилась с площадью объекта. Судебная практика сложилась в пользу госорганов.1989

Арендодатель проиграл спор о плате за землю под зданием

Стороны заключили договор аренды помещения. Позже арендодатель потребовал у арендатора плату за пользование землей, хотя такого условия в договоре не было. ВС РФ указал, что в этом случае плата за землю входит в общую плату за аренду.801

Спор о передаче недвижимости

Недвижимость можно передать только вместе с участком, даже если на момент сделки продавец не является его собственником.1552

При каких условиях суд удовлетворит повторный иск о признании права на самовольную постройку

Суд признает повторный иск о праве собственности на самовольную постройку, если спорный объект будет отличаться от объекта в первом иске.961

В платном доступе

Оспаривание кадастровой стоимости: позиции судов в 2016 году

В 2016 году при рассмотрении споров об изменении результатов кадастровой оценки суды ответили на многие вопросы, в частности, об участниках споров о кадастровой стоимости и об экспертизе независимой оценки стоимости объектов недвижимости.3191

Пересмотр кадастровой стоимости

Кадастровую стоимость объекта недвижимости можно пересмотреть и закрепить в размере его рыночной стоимости по иску собственника.2684

Банкротство застройщика: контрагент имеет право на объект в обход реестра кредиторов

Стороны заключили инвестиционный контракт. Если в отношении застройщика начнут процедуру банкротства, объекты в рамках контракта не входят в конкурсную массу.1709

Суд конфискует контрафакт или только упаковку

Компания продает продукцию под чужим товарным знаком. Но незаконное обозначение есть только на упаковке. Что суд посчитает контрафактом.381

Банкротство застройщика: контрагент имеет право на объект в обход реестра кредиторов

Стороны заключили инвестиционный контракт. Если в отношении застройщика начнут процедуру банкротства, объекты в рамках контракта не входят в конкурсную массу.1709

Когда суд снизит компенсацию за нарушение исключительных прав

Правообладатель заявил о нарушении исключительных прав и потребовал компенсацию. Суд вправе снизить размер компенсации, в том числе ниже низшего предела. Больше всего на это шансов у индивидуальных предпринимателей.1505


Рассылка




© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Арбитражная практика для юристов» –
о том, как выиграть спор в арбитражном суде

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Арбитражная практика для юристов».


  • Мы в соцсетях
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях законодательства.