Недвижимость

Суды не признают право собственности, если нет регистрации договора участия в долевом строительстве

Государственная регистрация договоров недвижимости является обязательной. В частности, это касается договоров участия в долевом строительстве. ВАС РФ указывал на то, отношения сторон по такому договору действительны даже без регистрации. Но на практике суды нередко отказывают в исках, если нет регистрации договора участия в долевом строительстве.109

Критерий давности по искам о праве общей долевой собственности

Собственник помещений зарегистрировал индивидуальное право собственности на объекты, которые находятся в общем пользовании. Другие собственники возражают против регистрации и указывают, что объект находится в общей собственности. Суды не применяют к искам о праве общей долевой собственности критерий срока давности.246

Как влияет снос дома на право собственности на земельный участок

Гражданин или юридическое лицо выкупает все помещения в здании. Покупатель становится собственником всего здания и земельного участка под ним. Сохранится ли право собственности на землю, если впоследствии здание снесут.570

Регистрация договоров. Изменения последних лет

В положения закона о государственной регистрации сделок в последние годы внесли изменения. Больше не подлежат государственной регистрации договоры купли-продажи жилых помещений, дарения недвижимости, ренты, а также договоры ипотеки. В отношении договоров аренды необходимость регистрации сохранили. Чем обусловлены изменения.2365

Что важнее: красивый вид или право собственности?

Прекрасный законопроект подготовлен в недрах Государственной думы. Он гласит примерно следующее. Если власти Москвы утвердят проект определенного дома (условно, П44Т) как морально устаревший, они могут решить, что надо такие дома сносить.1003

Как влияет снос дома на право собственности на земельный участок

Гражданин или юридическое лицо выкупает все помещения в здании. Покупатель становится собственником всего здания и земельного участка под ним. Сохранится ли право собственности на землю, если впоследствии здание снесут.570

Что важнее: красивый вид или право собственности?

Прекрасный законопроект подготовлен в недрах Государственной думы. Он гласит примерно следующее. Если власти Москвы утвердят проект определенного дома (условно, П44Т) как морально устаревший, они могут решить, что надо такие дома сносить.1003

Собственнику недвижимости отказали в выкупе участка под объектом: судебная практика

Владелец недвижимости планирует выкупить участок земли под объектом. Госорган может потребовать, чтобы площадь участка соотносилась с площадью объекта. Судебная практика сложилась в пользу госорганов.2579

При каких условиях суд удовлетворит повторный иск о признании права на самовольную постройку

Суд признает повторный иск о праве собственности на самовольную постройку, если спорный объект будет отличаться от объекта в первом иске.994

В платном доступе

Оспаривание кадастровой стоимости: позиции судов в 2016 году

В 2016 году при рассмотрении споров об изменении результатов кадастровой оценки суды ответили на многие вопросы, в частности, об участниках споров о кадастровой стоимости и об экспертизе независимой оценки стоимости объектов недвижимости.3398

Пересмотр кадастровой стоимости

Кадастровую стоимость объекта недвижимости можно пересмотреть и закрепить в размере его рыночной стоимости по иску собственника.2718

Банкротство застройщика: контрагент имеет право на объект в обход реестра кредиторов

Стороны заключили инвестиционный контракт. Если в отношении застройщика начнут процедуру банкротства, объекты в рамках контракта не входят в конкурсную массу.1747

Регистрация договоров. Изменения последних лет

В положения закона о государственной регистрации сделок в последние годы внесли изменения. Больше не подлежат государственной регистрации договоры купли-продажи жилых помещений, дарения недвижимости, ренты, а также договоры ипотеки. В отношении договоров аренды необходимость регистрации сохранили. Чем обусловлены изменения.2365

Суд конфискует контрафакт или только упаковку

Компания продает продукцию под чужим товарным знаком. Но незаконное обозначение есть только на упаковке. Что суд посчитает контрафактом.542

Банкротство застройщика: контрагент имеет право на объект в обход реестра кредиторов

Стороны заключили инвестиционный контракт. Если в отношении застройщика начнут процедуру банкротства, объекты в рамках контракта не входят в конкурсную массу.1747


Рассылка




© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Арбитражная практика для юристов» –
о том, как выиграть спор в арбитражном суде

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Арбитражная практика для юристов».


  • Мы в соцсетях
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях законодательства.