Отдельные виды договоров

Банк не вправе менять ставку по кредиту в одностороннем порядке

Гражданин получил кредит. Банк осуществил изменение ставки по кредитам в одностороннем порядке. Роспотребнадзор обратился в суд и защитил права клиента банка. Суды придерживаются позиции, что условия кредитного договора без согласования с клиентом менять нельзя.96

Суды не признают право собственности, если нет регистрации договора участия в долевом строительстве

Государственная регистрация договоров недвижимости является обязательной. В частности, это касается договоров участия в долевом строительстве. ВАС РФ указывал на то, отношения сторон по такому договору действительны даже без регистрации. Но на практике суды нередко отказывают в исках, если нет регистрации договора участия в долевом строительстве.109

Кредитный договор с нарушениями. Когда условия соглашения удастся оспорить в суде

Клиент банка собирается взять кредит. Банк в кредитном договоре требует комиссию за выдачу кредита. Когда такое условие удастся оспорить.412

Регистрация договоров. Изменения последних лет

В положения закона о государственной регистрации сделок в последние годы внесли изменения. Больше не подлежат государственной регистрации договоры купли-продажи жилых помещений, дарения недвижимости, ренты, а также договоры ипотеки. В отношении договоров аренды необходимость регистрации сохранили. Чем обусловлены изменения.2365

Купля-продажа акций. Применяют ли ст. 475 ГК РФ для защиты интересов акционера

Компания планирует приобрести акции. На что обратить внимание при заключении договора купли-продажи акций и как защитить интересы будущего акционера.287

Арендодатель проиграл спор о плате за землю под зданием

Стороны заключили договор аренды помещения. Позже арендодатель потребовал у арендатора плату за пользование землей, хотя такого условия в договоре не было. ВС РФ указал, что в этом случае плата за землю входит в общую плату за аренду.851

С арендатора потребовали оплаты аренды, хотя он освободил помещение

Досрочное освобождение помещения не прекращает обязательства арендатора по внесению арендной платы.1886

Спор об аренде земельного участка

Договор аренды участка не прекращается автоматически после строительства на нем нежилого здания.1736

Популярное по теме

Залог прав по договору банковского счета согласно нормам ГК РФ

Эксперт анализирует содержание статей ГК РФ о залоге прав по договору банковского счета с точки зрения императивного и диспозитивного характера указанных норм.846

Является ли сделкой перевод денег на счет контрагента

Перечисление денежных средств на счет контрагента обладает признаками односторонней сделки.3048

Вывод денег из проблемного банка могут признать недействительной сделкой

Когда у банка начинаются проблемы, компании-вкладчики стремятся вывести свои средства. Но в ряде обстоятельств эти действия сами по себе могут быть недобросовестными, так как ущемляют права других вкладчиков.473

Банк не вправе менять ставку по кредиту в одностороннем порядке

Гражданин получил кредит. Банк осуществил изменение ставки по кредитам в одностороннем порядке. Роспотребнадзор обратился в суд и защитил права клиента банка. Суды придерживаются позиции, что условия кредитного договора без согласования с клиентом менять нельзя.96

Кредитный договор с нарушениями. Когда условия соглашения удастся оспорить в суде

Клиент банка собирается взять кредит. Банк в кредитном договоре требует комиссию за выдачу кредита. Когда такое условие удастся оспорить.412

Поручитель получит право требования к должнику-бакнроту при исполнении основного обязательства

Компания заключила договор займа. В обеспечение обязательства использовали залог и привлекли поручителя. Впоследствии компанию признали банкротом. В каком случае поручитель получит право требования к должнику.393

Купля-продажа акций. Применяют ли ст. 475 ГК РФ для защиты интересов акционера

Компания планирует приобрести акции. На что обратить внимание при заключении договора купли-продажи акций и как защитить интересы будущего акционера.287

Неизвещение покупателя-должника о приостановке договора купли-продажи

Компания заключила с контрагентом договор купли-продажи. Контрагент нарушил обязательство и не оплатил товар. Компания приостановила исполнение договора без извещения контрагента. Суды по-разному разрешают споры о приостановке договора в подобных обстоятельствах.390

Ответственность поставщика перед покупателем

Поставщик отвечает не только за некачественную продукцию, но и за вызванные ею убытки покупателя.1265

Платежи по договору лизинга не входят в текущие в деле о банкротстве

Стороны заключили договор выкупного лизинга. Если впоследствии лизингополучателя признали банкротом, его задолженность по договору не входит в текущие платежи в рамках дела о банкротстве.524

Предмет лизинга: что будет, если не платить вовремя

Лизингодатель вправе изъять предмет лизинга за просрочку платежей, даже если большая часть выкупной цены уплачена.1076

Компания-перевозчик выиграла спор с таможенной службой

Перевозчик потерпел во время рейса аварию. Из-за этого нарушил сроки доставки груза, итоговый вес не соответствовал таможенным документам. Таможенная служба лишила компанию права использовать процедуру международных таможенный перевозок. Верховный суд поддержал компанию и указал, что для лишения допуска к процедуре не было оснований.113

Закон отменил допуски строительных СРО. Как работать в новых условиях

С 1 июля 2017 года отменяют допуски строительных СРО. Как это отразится на компаниях-подрядчиках.3191

Прощение части долга в соглашении о рассрочке платежей не является дарением

Компания-заказчик не оплатила работы по договору подряда. Стороны подписали соглашение о рассрочке платежей, и подрядчик согласился не взыскивать часть долга с заказчика. Однако затем заподозрил в условиях соглашения элементы дарения и обратился в суд. ВС РФ указал, что в данном случае прощение долга дарением не является.845

Невыгодный договор не удалось оспорить со ссылкой на угрозу штрафа по другому договору

Компания заключила невыгодный договор и исполнила его, чтобы избежать крупного штрафа по другому договору. Но компании не удалось оспорить невыгодный договор как кабальную сделку.694

Страховка не покроет умышленные действия директора

Компания застраховала ответственность директора. Если директор умышленно причинит вред, страховка этого не покроет.554

Договор страхования: исполнение при уголовной квалификации событий

В спорных ситуациях суды ориентируются на буквальное значение условий договора страхования.240

Спор о франшизе в договоре страхования

По мнению Верховного суда РФ, страховые компании при страховании транспортных средств не вправе устанавливать франшизу, если при угоне в автомобиле находились документы на ТС, ключи и т. д.611


Рассылка




© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Арбитражная практика для юристов» –
о том, как выиграть спор в арбитражном суде

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Арбитражная практика для юристов».


  • Мы в соцсетях
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях законодательства.