Постройку стало легче признать самовольной

2 сентября 2015 2395

1 сентября вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 258-ФЗ «О внесении изменений в статью 222 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральный закон "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"».

Закон упростил критерии, по которым постройка может быть признана самовольной. Ранее для признания объекта самовольной постройкой требовалось установление существенности нарушения градостроительных норм и правил. Закон № 258-ФЗ требование о необходимости установления «существенности» исключил.

Также появились  дополнительные условия, осложняющие признание права собственности на самовольную постройку. Теперь для этого дополнительно потребуется:

- наличие у лица, осуществившего постройку, прав в отношении земельного участка, допускающих строительство на нем такого объекта;

- соответствие постройки параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательным требованиям к параметрам постройки, содержащимся в иных документах.

И если раньше самовольная постройка подлежала сносу только в исключительных случаях, когда она создавала угрозу жизни и здоровью граждан, а в остальных случаях постройку можно было сохранить с возложением на застройщика, например, обязанности по устранению нарушений градостроительных и земельных норм. То теперь с учетом изменений законодательства, препятствий для сноса самовольной постройки стало меньше, а для признания права собственности на нее — больше.

Источник



Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Академия юриста компании


Самое выгодное предложение

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть видеолекции

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Опрос

Сколько судов у вас в год?

  • Ни одного 5.61%
  • До 10 21.5%
  • 10-50 39.25%
  • Больше 50 33.64%
Другие опросы

Рассылка



Вас заинтересует

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Арбитражная практика для юристов» –
о том, как выиграть спор в арбитражном суде

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Арбитражная практика для юристов».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль