Аренда недвижимости. Что прочесть до 2016 года

1191
Аренда – один из классических и распространенных видов договоров, но, несмотря на это, до сих пор остается много сложностей в отношениях между арендодателем и арендатором. Мы подобрали для вас 5 статей о частых спорах по аренде.

См. также С арендатора потребовали оплаты аренды, хотя он освободил помещение

Верховный суд признал плату за отказ от договора

Арендодатель вправе удержать задаток в качестве штрафа за расторжение договора

Арендная плата привязана к курсу валют. Как арендатору действовать в кризисное время

Из-за резкого падения курса рубля актуальным становится вопрос о том, может ли арендатор, заключивший договор аренды, оплата по которому привязана к иностранной валюте, требовать изменения или расторжения договора. Вопрос не праздный, особенно если договор заключен на долгий срок без права отказа и не установлен коридор допустимого изменения курса валюты.

Действующий договор не устраивает компанию. Когда можно без рисков отказаться от него

Даже если в договоре предусмотрено право на отказ, сторона не может злоупотреблять этим.

Собственник пытается переложить оплату услуг ЖКХ на арендатора. Как арендатору избежать оплаты

Выделение в договоре аренды отдельной строкой суммы расходов на содержание общего имущества здания поможет избежать возможных споров между сторонами по данному вопросу. Тем не менее в большинстве договоров аренды такое выделение не производится. Арендодатели пытаются снять с себя риски, возложив на арендаторов обязанность заключить договоры с управляющими компаниями. Однако подобный подход приводит к дальнейшим спорам между управляющей компанией и собственником либо арендатором помещений (а впоследствии уже непосредственно между собственником и арендатором). Позиция судов по данному вопросу неоднозначна. И все же в большинстве случаев арендатор имеет все шансы отстоять свою позицию в споре с собственником помещения.

Собственнику мешают пользоваться имуществом. Как правильно устранить препятствия через суд

За последние 2 года арбитражные суды рассмотрели огромное количество дел об устранении препятствий в пользовании имуществом. И, как показывает практика, довольно часто собственникам удается отстоять свое право на беспрепятственное использование своего имущества. Тем не менее нередко истцы допускают определенные ошибки при подаче и рассмотрении иска, которые влекут отказ суда в удовлетворении их требований.



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Академия юриста компании


Самое выгодное предложение

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть видеолекции

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Опрос

Сколько судов у вас в год?

  • Ни одного 5.61%
  • До 10 21.5%
  • 10-50 39.25%
  • Больше 50 33.64%
Другие опросы

Рассылка



Вас заинтересует

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Арбитражная практика для юристов» –
о том, как выиграть спор в арбитражном суде

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Арбитражная практика для юристов».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль